Apartamento 3 dorm. + depend. à venda em Capão da Canoa, Centro

Apartamento à venda com sacada de frente no Centro de Capão da Canoa, localizado na Rua Sepé, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos da tradicional praça dos camelôs e próximo ao mar, mercados, farmácias e toda a infraestrutura urbana. Uma localização estratégica, ideal para quem quer praticidade no dia a dia e fácil acesso a tudo. O imóvel se destaca pelo seu amplo espaço, contando com 121m² de área privativa (144m² no total), oferecendo conforto e excelente distribuição dos ambientes. São 3 dormitórios, além de dependência de empregada com banheiro, totalizando uma planta versátil e funcional para famílias maiores ou para quem busca mais espaço no litoral. Possui 1 suíte, banheiro social e lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades de uso no dia a dia e em momentos de lazer. O living é amplo e integrado, proporcionando um ambiente aconchegante e ideal para receber familiares e amigos. A sacada de frente agrega ainda mais valor, trazendo ventilação e iluminação natural, além de uma agradável sensação de amplitude. O apartamento está mobiliado, pronto para uso imediato. Conta ainda com 1 box de garagem térreo, oferecendo praticidade e fácil acesso. O edifício dispõe de elevador e o apartamento possui posição solar Leste e Norte, garantindo excelente incidência de luz natural ao longo do dia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu valor, sendo uma oportunidade rara no Centro de Capão da Canoa. Por R$ 650.000,00, está significativamente abaixo do valor de mercado para um imóvel com essa metragem, localização e características, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.